Nhờ trào lưu này mà các nhà chung cư được bán nhanh hơn so với dự định ban đầu của các chủ thầu xây dựng. Theo điều tra ngẫu nhiên của công ty bất động sản đối với một khu chung cư ở Singapo có 312 căn hộ thì có tới 55 căn là do người Hàn Quốc sở hữu. Tương tự như vậy, tại một khu chung cư cao cấp nằm cách thủ đô Kualalumpơ của Malaixia 5km, trong 318 căn hộ thì 40 được người Hàn Quốc mua. Những căn hộ được chọn mua thường là nhìn ra công viên, có phong cảnh đẹp. Lý giải trào lưu này các chuyên gia bất động sản cho rằng, giá chung cư tăng nhanh, có nơi sau hai năm đã tăng 30% so với giá ban đầu nên hấp dẫn các nhà đầu tư Hàn Quốc. Thực tế, nhiều người ban đầu chỉ có ý định thuê một căn hộ để ở trong thời gian làm việc vài năm tại các nước Đông Nam Á này, song thấy mối lợi lớn họ quyết định mua, đầu tư thêm tiền trang bị nội thất và sẽ bán lấy lãi khi quay về Hàn Quốc. Mặt khác, cũng cần phải thấy rằng, qui chế mua bất động sản ở Malaixia và Singapo rất thuận lợi đối với người nước ngoài. Tháng 11 năm 2006, Malaixia bãi bỏ sự hạn chế sở hữu bất động sản đối với người nước ngoài, tháng 4 năm 2007 tiếp tục xóa bỏ thuế chuyển nhượng bất động sản. Singapo bỏ thuế chuyển nhượng từ năm 2005 và còn sẵn sàng chấp nhận cho người nước ngoài mua với hình thức trả góp. Về mặt pháp lý, cá nhân có thể mua bán bất động sản ở hai nước này một cách dễ dàng hơn so với các nước Đông Nam Á khác. Theo thống kê của ngân hàng Hàn Quốc, nửa đầu năm 2007 nhiều người mua bất động sản ở nước ngoài, trong đó ở Mỹ 45,1%, Canada 14,1%, Singapo 10,4% và Malaixia là 6,2%.

Thực hiện: Phan Cao Nhật Anh

Theo www.chosun.com ngày 26 tháng 9 năm 2007

Biên tập: nhóm website